[경제기사스크랩] (2022. 10. 6) GTX 왕복 요금 최대 1만원 몇 년전, 아름집(아름다운 내집갖기) 카페에서 GTX 요금에 대해 열띤 논쟁이 벌어졌던 일이 생각납니다. GTX 요금이 생각보다 비싸지 않으니 이용할만 하다. GTX 수혜지역의 집값은 오를만하다. 라는 것이 주된 주장의 내용이었습니다. 그러나, 물가상승이 GTX 요금을 빗겨갈 수는 없나봅니다. 원래 추정했던 요금보다 더 오를 수 있다고 합니다. 대략 편도 최대 5000원 수준으로 예상된다고 합니다. 왕복 1만원이네요. 한달 20일 출근시 20만원이 되겠네요. 사람일이 그렇듯, 계획대로 잘 될지 걱정입니다. GTX-A 2024년, GTX-B 2030년, GTX-C 2028년 으로 개통시점을 예상하지만, 과연 계획대로 개통이 이루어질지..
[경제기사스크랩] (2022. 10. 4) 상속받은 부동산을 매각할 때 상속세 신고가 절세에 유리할 수 있다. 유산세 방식 : 이전되는 전체 재산에 대해 과세 (상속세) 유산취득세 방식 : 재산을 받은 각자 몫에 대해 과세 (증여세) 상속세 = (전체 상속제산 - 상속 공제액) x 세율 (10~50%) * 상속공제액 : 배우자 있으면 10억 / 배우자 없으면 5억 공제 상속재산의 합계가 공제금액에 미달하면 상속세는 없음. (신고 안해도 됨.) 그런데, 상속받은 부동산의 취득가액은 상속 당시 평가한 가액이 되므로, (상속세 신고를 안해도 되더라도) 나중에 상속받은 부동산을 매각할 때 상속세 신고가 절세에 유리할 수 있다.
[경제기사스크랩] (2022. 10. 3) 서울시 에어비앤비 이용 불법숙박업소 단속 에어비앤비 하는 사람 많던데, 서울시에서 집중 단속한다고 하네요. 거주하는 주택에서 관광객에게 잠자리를 제공할 경우 관할 행정기관에 외국인 관광 민박업소로 등록 투숙객 안전을 위한 소방시설을 설치
[경제기사스크랩] (2022. 9. 30) 점쟁이도 3년은 판 깔고 있어야 입소문이 난다. 인상깊은 기사 대목 센드버드가 묵묵히 버티는 사이 많은 경쟁자가 사라져갔다. 점쟁이도 3년은 판 깔고 있어야 입소문이 난다. 버티는 힘과 집착이 중요하다!
[경제기사스크랩] (2022. 9. 30) 고령자 절반이상이 생활비 모자라 더 일하고 싶다 2021년도 통계 : 65세 이상 고령자 가구의 순자산액 4억 1048만원, 이중 80.9% 가 부동산 65~79세 고령자 중 장래에 일하기를 원하는 비중 54.7% "... 이제 70대면 한참 일할 나이? ... 80세는 되어야 좀 쉬어야 겠다?" 본인 또는 배우자가 생활비를 부담하는 고령층 65%
[경제기사스크랩] (2022. 9. 30) 재건축 부담금 합리화 방안 발표 부담금 면제 기준 1억원으로 상향 부과율 구간을 7000만원 단위로 확대 재건축 아파트 장기 보유 1주택자 추가감면 혜택 초과이익을 계산하는 기준 시점도 조합설립인가일로 늦춰짐 2022.09.30 - [경제기사 스크랩] - (2022. 9. 29) 재건축부담금 합리화 방안 발표 [국토교통부] (2022. 9. 29) 재건축부담금 합리화 방안 발표 [국토교통부] (2022. 9. 29) 재건축부담금 합리화 방안 발표 [국토교통부] esrd2.tistory.com
[경제기사스크랩] (2022. 9. 29) 세종 상가 경매물건 산더미 세종 지역 상가 경매 매물 속출 세종지역 상가 낙찰률 평균 32% 세종지역 상가 공실률 (10평 이하 소규모 상가 기준) 13.1% 로 전국 1위
[경제기사스크랩] (2022. 9. 29) 전세금, 국세보다 먼저 배당 내년 1분기 부터 임차인이 임대인 동의 없이 임대인의 체납세액 정보 열람 가능하도록 할 계획 (계약일 부터 임차 개시일까지로 기간 한정) 현재 경매, 공매시 종부세와 같이 자산에 부과되는 당해세를 체납했을 경우 매각대금이 체납세액 납부에 가장 먼저 쓰이나, 앞으로는 임차인이 확보한 확정일자 이 후 체납된 당해세 규모만큼만 세입자 보증금으로 우선 배분할 예정.
[경제기사스크랩] (2022. 9. 27) 서울 정비사업장 180여곳 서울에서 노후 주택가 재개발 사업이 속도 : 신통기획, 모아타운 등 크고 작은 재개발 사업이 동시 다발적으로 추진됨에도 재개발 구역 지분가격 급등과 같은 시장 불안 조짐은 나타나지 않고 있다.
[경제기사스크랩] (2022. 9. 24) 고물가 저성장 시대의 생존법 최근의 물가상승은 구조적인 현상으로 장기화할 가능성이 높다. 지난 30여년간 저물가를 가능하게 했던 요인들 (1) 중국과 인도와 같은 저임금 국가들이 편입, 세계의 공장으로 작동 --> 임금이 가파르게 상승, 이제 중국을 대체할 세계의 공장을 찾기 어려워짐 (2) 세계화와 국제적인 무역장볍 및 각종 규제 철폐 --> 미중 무역전쟁, 우크라이나 전쟁 유일한 생존법은 압도적인 기술적 우위 확보를 위한 처절한 혁신 노력뿐
[경제기사스크랩] (2022. 9. 19) 종부세 합산배제 및 과세특례 대상 재산세 : 매년 6월 1일 기준, 주택 보유시, 공시가격 전체 금액에 대한 재산세 종부세 : 과세기준금액 6억원 (1가구 1주택은 11억원) 초과시 12월 종합부동산세 납부 * 종부세 = 과세표준금액 (인별로 공시가격 합산 후 과세기준금액 차감) x 세율 * 종부세 세율은 0.6~3%, 조정지역 2주택 또는 전국 3주택 이상시 중과세율 (1.2~6% 적용) * 1가구 1주택자에 한해 보유기간별로 공제 적용 (최대 80%) * 합산배제 신고한 임대주택 등은 주택수에서 제외 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 대상 (1) 합산배제 : 요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택, 주택건설사업자가 주택건설을 위해 취득한 토지 (2) 부부공동명의..
일본은 우리나라의 가까운 미래 모습일까요? 아니면 우리는 다른 모습의 미래일까요? 일본 65~69세 노인인구의 취업률은 50.3% 우리나라도 노인 취업인구는 계속 늘어갈 것으로 생각됩니다. 사실 65~69세 이면 이제 노인이라고 부르기도 어려울지 모르겠습니다. 이런 상황에서 노인대상 맞춤 일자리 중개사업은 어떨까요?